ARTIGOS

Obras que comprometam a segurança dos condôminos


Alguns condôminos desejam fazer obras em seus apartamentos, simplesmente pelo desejo de um melhor design, conforto e inocentemente causam risco aos outros condôminos. O que o síndico deve fazer para prevenir essa situação?


m breve exemplo, foi um condômino que me informou sobre a instalação de seu ofurô de 2000 litros em sua sacada grande, onde abaixo é o pavimento de garagem, imediatamente por e-mail e telefone proibi a instalação da mesma e solicitei os seguintes documentos para a aprovação: o laudo do engenheiro calculista com a devida ART atestando o peso suportado, (peso da água, ofurô e inclusive da quantidade de pessoas que usarão a mesma).


O síndico é responsável civil e criminalmente, não poderá ser omisso e deverá comunicar ao condômino que irá denunciar aos órgãos competentes a responsabilidade, como CREA, uma assembleia e indo mais além deve aplicar multa baseada na convenção registrada em cartório ou código civil, e também nesse caso as garagens abaixo da sacada do condômino devem que ser interditadas caso o condômino infringir a proibição. Assim terá plena certeza de que todos os moradores estão em segurança.



Helena Martins

Síndica Profissional atuante na região de Florianópolis/SC