Manhã (9h–12h) — Universidade Parceira

• Aula 1 – Sistema jurídico italiano e o condomínio: estrutura jurídica, Código Civil italiano, deveres e direitos dos condôminos e do administrador.
• Aula 2 – Direito condominial comparado (Itália x Brasil): convergências, diferenças de cultura, formalidades e resolução de conflitos.
• Debate mediado com professor local e mentor brasileiro.

Tarde (13h30–17h) — Universidade & Entorno

• Seminário – Liderança e governança comunitária: da Antiguidade ao síndico moderno — referências clássicas (Cícero, Sêneca), autoridade x serviço, construção de confiança.
• Visita guiada ao campus: estrutura universitária italiana, fotos e networking.
• Mesa Redonda – Perguntas abertas a professores italianos e troca de experiências com os participantes brasileiros.

Manhã (9h–12h)

• Módulo 5 – Liderança condominial na prática: estilos de liderança, formação de equipe (portaria, manutenção, limpeza), gestão de conselhos, assembleias e comissões.
• Módulo 6 – Comunicação, conflitos e mediação: comunicação assertiva, escuta ativa, mediação com exemplos brasileiros e italianos, ferramentas de registro (atas, advertências, relatórios).

Tarde (13h30–16h) — Visitas Externas em Roma

• Parada 1 – Coliseu
  • Visita guiada com foco na história da Roma Antiga e nas dinâmicas de organização coletiva que ocorriam no local.
• Parada 2 – Foro Romano
  • Sítio arqueológico com vestígios de habitação coletiva (insulae) nos arredores do Coliseu.
  • Conexão simbólica entre a habitação coletiva da Roma Antiga e o condomínio moderno.

Manhã (9h–12h)

• Módulo 7 – O síndico como gestor estratégico: planejamento de médio e longo prazo, manutenção preventiva, projetos de melhoria, gestão de riscos e segurança patrimonial.
• Módulo 8 – Governança condominial e compliance: regras claras, transparência, códigos de conduta, responsabilidade civil e criminal do síndico (Brasil x Itália).

Tarde (13h30–16h)

• Módulo 9 – Gestão financeira e prestação de contas: orçamento, previsão anual, fluxo de caixa, inadimplência — comparativo das práticas brasileiras e italianas.
• Módulo 10 – Inovação, tecnologia e sustentabilidade: ferramentas digitais (apps, portais, assembleias online/híbridas), projetos de sustentabilidade (energia, água, resíduos) e tendências futuras em gestão condominial internacional.

(Tarde reservada para cerimônia, confraternização e happy hour)

Manhã (9h–12h)

• Módulo 11 – O síndico global: aprendizados de Roma para aplicar no Brasil — síntese dos conceitos da semana, roda de conversa e compromissos individuais de mudança.
• Módulo 12 – Plano de Ação Individual:
  • Cada participante define 3 prioridades para implementar em até 90 dias.
  • Indicadores simples de acompanhamento.
  • Entrega do modelo de plano de ação em PDF.

Tarde (13h30–16h) — Cerimônia & Encerramento

• Preparação do espaço, recepção de convidados e fotos.
• Cerimônia de entrega de certificados — composição de mesa com representante da Universidade, mentor brasileiro e convidados. Entrega nominal e foto oficial da turma.
• Confraternização e happy hour de encerramento — brinde final, networking informal e convite a futuras edições.