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Sexta-feira, 28 Junho de 2019
Projeto determina que condomínios acionem órgãos de segurança sobre violência doméstica Leia mais...

Segunda-feira, 24 Junho de 2019
Porteiros e moradores: a relação de confiança e desigualdade por trás de cada 'bom dia' Leia mais...

Segunda-feira, 24 Junho de 2019
Impugnação de assembleias de condominios Leia mais...
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COLUNISTAS

ARTIGOS

Comunicação Não-Violenta


A CNV se baseia em habilidades de linguagem e comunicação para aprimorar relacionamentos pessoais e profissionais.
A Comunicação Não-Violenta (CNV) foi criada pelo psicólogo norte americano Marshall Rosenberg e desde então essa técnica vem ajudando pessoas a se comunicarem nos mais diversos tipos de relações, sejam elas na área pessoal, organizacional e política, abrangendo desde relacionamentos familiares, entre vizinhos, em condomínios e comunidades, empresariais, negociações diplomáticas e conflitos em geral...




por Dra. Larissa Spyker
postado em 23/04/2019

Direitos e deveres dos Condôminos


A vida em condomínio tem sido cada dia mais dinâmica, muito se fala nas responsabilidades do síndico, más pouco se ouve falar das responsabilidades dos condôminos nas atribuições dos seus direitos e deveres na comunidade condominial.
É fato que muitas pessoas que moram em condomínio nunca ouviram falar em convenção condominial ou regulamento interno, muitas pessoas ao morarem em condomínios passam a conhecer a convenção condominial e o regulamento interno, quando são notificados de alguma infração que cometeram...




por Thiago Natalio
postado em 07/03/2019

Código de Defesa do Consumidor se aplica ao condomínio? Onde e Como?


Para esclarecermos a questão acima, precisamos em um primeiro momento entender quem é considerado consumidor pelo Código de Defesa do Consumidor (CDC). Estabelecido pela Lei Federal 8.078/1990, o diploma prevê, em seu Art. 2º, que “consumidor é toda pessoa física ou jurídica que adquire ou utiliza produto ou serviço como destinatário final”.
É fato que muitas pessoas que moram em condomínio nunca ouviram falar em convenção condominial ou regulamento interno, muitas pessoas ao morarem em condomínios passam a conhecer a convenção...




por Thiago Natalio
postado em 06/03/2019

Voto eletrônico em reuniões de condomínios


Quem mora em condomínio sabe da dificuldade em conseguir reunir os condôminos para assembleia. A dificuldade aumenta quando as votações dependem de aprovação de pautas com quórum específico ou chamados de quórum especiais, como alteração de fachada ou obras uteis. Algumas votações necessitam de maioria dos Condôminos, 2/3 ou até mesmo unanimidade dos condôminos.
Esse desinteresse pode ser atribuído por não haver um clima harmônico, a falta de objetividade e até mesmo pela nossa rotina diária de trabalho e...




por Alex Alves Garcez
postado em 21/02/2019

No uso misto, síndico único deve responder pelo condomínio como um todo


Da mesma forma como acontece nas unidades residenciais, os espaços não residenciais comercializados junto aos empreendimentos mistos também são autônomos, ou seja, apresentam matrículas individualizadas. Sendo assim, em um condomínio misto, de uso comercial e residencial, serão proprietários todos aqueles que obtiveram as unidades em compra junto à Construtora, independente de sua finalidade.
Mas não há necessidade de um síndico específico para cada tipo de uso num condomínio misto....




por Thiago Natalio
postado em 26/01/2019

Funcionário de Condomínio pode fazer serviços dentro dos apartamentos?


Em minhas viagens por todo o Brasil, tenho visto funcionários de condomínios, tanto orgânicos quanto de empresas terceirizadas, irem as unidades realizarem pequenos serviços, pequenos reparos, tais como pintura, troca de lâmpadas ou até mesmo, como em um dos casos, onde o auxiliar de serviços gerais do condomínio, nos dias de folga, foi até o condomínio e subiu nas unidades para passar roupas.
Com certeza, este procedimento causará processos trabalhistas aos condomínios. Tenho acompanhado processos onde neste caso, o condomínio jamais ganhou...




por Sergio Craveiro
postado em 18/01/2019

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